Quand dois-je faire appel à un architecte pour mes travaux ?

En France, le recours à un architecte est obligatoire pour certains types de travaux, notamment en fonction de la surface de plancher ou de l'emprise au sol de la construction. Voici les principales règles à retenir :

1. Construction de bâtiments neufs

• Obligation de recourir à un architecte : Si la surface de plancher ou l'emprise au sol dépasse 150 m², il est obligatoire de faire appel à un architecte pour concevoir le projet et déposer le permis de construire.

• Moins de 150 m² : Pour des constructions dont la surface de plancher est inférieure ou égale à 150 m², il n'est pas nécessaire de faire appel à un architecte.

2. Extension de bâtiments existants

• Obligation de recourir à un architecte : Si, après travaux, la surface de plancher totale ou l'emprise au sol du bâtiment dépasse 150 m², le recours à un architecte devient obligatoire.

• Entre 20 m² et 150 m² : Pour une extension entraînant une surface de plancher ou une emprise au sol totale de 20 à 150 m², l'architecte n'est pas obligatoire, sauf si la surface totale après travaux dépasse 150 m².

• Moins de 20 m² : En dessous de 20 m² d'emprise au sol ou de surface de plancher supplémentaire, il n'est pas nécessaire de faire appel à un architecte.

3. Autres cas

• Aménagement intérieur : Pour des travaux d'aménagement intérieur qui ne modifient pas la structure porteuse ou la façade du bâtiment et n'augmentent pas la surface de plancher, il n'est pas nécessaire de faire appel à un architecte.

• Monuments historiques : Pour les bâtiments classés ou situés dans des secteurs sauvegardés, il est souvent obligatoire de consulter un architecte des Bâtiments de France (ABF), même pour des travaux d'aménagement.

Ces règles peuvent varier en fonction des spécificités locales ou des réglementations particulières. Il est donc recommandé de se rapprocher de la mairie ou du service d'urbanisme local pour des informations précises sur un projet spécifique.